UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваВстановлення моменту виникнення права власності у покупця (реферат)
Авторdimich
РозділПравознавство (різне), реферат, курсова
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось2126
Скачало152
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

Реферат на тему:

 

Встановлення моменту виникнення права власності у покупця

 

Важливе теоретичне і практичне значення має правильне визначення

конкретного момент виникнення у громадян права приватної власності, адже

з цього моменту власник набуває право на захист набутої власності

передбаченими законом способами. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 130

ЦК України при відчуженні речі ризик випадкової загибелі або її

випадкового псування переходить на набувача водночас з виникненням у

нього права власності, якщо інше не встановлено законом або договором. З

цього моменту набувач має право здійснювати правомочності власника щодо

володіння, користування та розпорядження набутим майном.

 

Чинне цивільне законодавство передбачає правила про визначення моменту

виникнення права власності щодо випадків переходу майна від однієї особи

до іншої за договорами. Так, відповідно до ст. 128 ЦК України право

власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі,

якщо інше не передбачено законом або договором. Наведеною нормою

встановлено загальне правило про виникнення у набувача права власності

на майно з моменту передачі речі. Передачею визначається вручення речей

набувачеві, а так само здача транспортній організації для відправлення

набувачеві і здача на пошту для пересилки набувачеві речей, відчужених

без зобов'язання доставки. До передачі прирівнюється передача

коносаменту або іншого розпорядчого документа про речі (ч. 2 ст. 128

ЦК). Водночас сторони на свій розсуд мають право визначити угодою

будь-який інший момент, який не збігатиметься з моментом передачі речі.

Між тим у ЦК України відсутні норми, які б безпосередньо визначали

законодавче той чи інший момент виникнення права власності. Лише

останнім часом подібні норми знайшли своє закріплення в деяких

законодавчих актах, зокрема у законодавстві про приватизацію, про що

буде сказано пізніше.

 

Неоднозначну оцінку дістала ст. 227 ЦК України, за якою договір

купівлі-продажу жилого будинку має бути нотаріально посвідчений, якщо

хоч би однією із сторін є громадянин, і недодержання цієї вимоги тягне

за собою недійсність договору. Крім того, такий договір підлягає

реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів.

Зміст наведеної статті іноді давав привід для висновку про те, що право

власності у набувача будинку виникає лише в момент нотаріального

посвідчення договору. Однак, на наш погляд, достатніх підстав для такого

висновку немає. Цілком очевидно, що зміст ст. 227 ЦК України про

обов'язковість нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу жилого

будинку не можна розглядати водночас як правило про порядок переходу до

набувача права власності на будинок. Якби законодавець мав на увазі

встановити особливий момент виникнення у набувача права власності на

жилий будинок, то безумовно передбачив би це відповідною правовою

нормою. Оскільки ж цього не сталося, то логічно, що і при відчуженні

жилих будинків (нині квартир) має застосовуватися загальне правило ст.

128 ЦК України про момент виникнення права власності.

-----> Page:

0 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ