UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75855
останнє поновлення: 2016-12-09
за 7 днів додано 22

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваПравове регулювання оренди державного майна (реферат)
Авторdimich
РозділПравознавство (різне), реферат, курсова
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось2933
Скачало278
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

Реферат на тему:

 

Правове регулювання оренди державного майна

 

Поняття договору оренди. Об'єкти оренди. Передача майна державних

підприємств та організацій в оренду фізичним та юридичним особам у

сучасних умовах є одним із напрямів підвищення ефективності його

використання.

 

Оренда дає можливість реалізувати як інтереси власника щодо отримання

доходу з належних йому виробничих фондів, так і інтереси орендаря, який,

не обтяжуючи себе щоразу придбанням необхідного обладнання, устаткування

тощо у власність, має змогу ефективно використовувати найняте ним майно

для здійснення своєї статутної діяльності.

 

Загальне поняття оренди сформульовано в ст. 2 Закону України "Про оренду

державного та комунального майна" від 14 березня 1995 р., який є новою

редакцією Закону України "Про оренду майна державних підприємств та

організацій" від 10 квітня 1992 р. Відповідно до цієї статті орендою

визнається засноване на договорі строкове платне користування майном,

необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої

діяльності.

 

З наведеного визначення випливає, що:

 

1) орендні відносини мають виключно договірний характер і не можуть

виникати на підставі планових завдань або інших адміністративних актів;

 

2) оренда передбачає передачу майна у користування (без надання права

орендареві розпоряджатися орендованим майном, у тому числі вносити це

майно до статутних фондів господарських товариств, як це іноді

трапляється );

 

3) таке користування є платним, що забезпечується внесенням орендарем

орендодавцеві орендної плати у визначених розмірах;

 

4) оренда передбачає передачу майна у строкове (тимчасове) користування.

По закінченні строку, на який було укладено договір оренди, цей договір

припиняється.

 

Майно, що передається в оренду, може використовуватися орендарем для

здійснення як підприємницької (виробництво продукції, виконання робіт,

надання послуг, заняття торгівлею), так і іншої (задоволення

лікувально-оздоровчих, просвітницьких, культурно-спортивних потреб тощо)

діяльності.

 

Законодавство про оренду є одним з правових інститутів господарського

законодавства України. Відносини щодо оренди державного майна

регулюються, в першу чергу, Законом України "Про оренду державного та

комунального майна", особливість якого полягає в тому, що він регулює

дві групи відносин:

 

організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних

підприємств, їх структурних підрозділів, а також комунального майна;

 

майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського

використання державного та комунального майна.

 

Зазначений закон, незважаючи на його назву, має універсальний характер,

оскільки його положеннями (якщо інше не передбачено законодавством та

договором оренди) може регулюватися оренда майна інших форм власності

(комунальної, приватної).

 

Важливе значення для регулювання орендних відносин мають інші акти

законодавства України, зокрема Цивільний кодекс (глава 25 "Майновий

найом"), декрети Кабінету Міністрів України "Про укладення договорів

оренди приміщень підприємствами й організаціями торгівлі, громадського

-----> Page:

0 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ