UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75838
останнє поновлення: 2016-12-03
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваЗначення кадастру нерухомості для економіки України в контексті європейського досвіду (реферат)
АвторPetya
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось2245
Скачало222
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

Реферат на тему:

 

Значення  кадастру  нерухомості  для  економіки України  в  контексті 

європейського  досвіду

 

 

Кадастр кожної країни тісно пов'язаний з її соціально-політичним

укладом, економічним становищем, наявністю окремих видів

мінерально-сировинних ресурсів тощо. Звідси, кадастр окремої країни має

свої притаманні особливості, які залежать від ряду факторів. Однак в

розвитку кадастру є багато спільного: технологія ведення кадастрових

робіт, технічні засоби, програмне забезпечення та інше.

 

Історично кадастр було введено для цілей оподаткування. Розвиток

економіки та демократії країн привели до розширення функцій кадастру.

Тепер в країнах Європи кадастр відіграє важливу роль не тільки в

оподаткуванні, але й в захисті прав власності, інформаційному

забезпеченні даними про нерухомість різного роду споживачів,

перспективному плануванні розвитку територій та управлінні ними, оцінці

нерухомості та її впливу на довкілля .

 

Захист прав власності в значній мірі залежить від існуючої системи

реєстрації об'єктів нерухомості та прав на них.

 

В сільській місцевості захист прав власності надає право використання та

володіння землею тим, хто на ній працює. Інформаційне забезпечення

дозволяє на більш високому економічному рівні планувати використання

територій та управляти ними, ефективніше застосовувати закони та

нормативні акти, уникнути конфліктів з законодавством, отримувати

інвестиції в нерухомість, сприяє отриманню кредитів.

 

В країнах Європи ринок землі охоплює найбільш урбанізовані території. В

більшості випадків це землі, які вже використовуються або покинуті. В

цьому випадку для освоєння землі необхідно визначити справжнього

землевласника, встановити межі земельних ділянок, забезпечити законність

прав.

 

Відмінності кадастру європейських залежить від таких основних чинників:

 

історичного розвитку країни;

 

етнічних особливостей;

 

традицій, звичаїв та способу життя;

 

законодавчих актів та нормативів, що регулюють земельні питання;

 

природних ресурсів даної країни.

 

Існуючі системи кадастру нерухомості характеризують правовими та

організаційними чинниками, рівнем перспективного розвитку територій та

контролем їх використання, багатоцільовим використанням кадастрової

інформації.

 

Аналіз зарубіжних кадастрових систем вказує, що основними базовими

елементами кадастру нерухомості є реєстрація прав власності, яка

базується на певній правовій основі, а також облікова одиниця. В

переважній більшості країн реєстрація базується на титулах і є

обов'язковою. Правовою базою в цьому випадку є цивільне законодавство.

Земельна ділянка в більшості країн є основною обліковою одиницею.

 

Кадастрові системи є важливим правовим елементом захисту прав власності.

Юридична сила реєстрації полягає в тому, що держава несе

відповідальність за правильність реєстраційних процесів. Незареєстровані

права вважаються неіснуючими, а зареєстровані – правильними. Складовою

частиною реєстру є кадастрові плани та карти. При визначенні прав

володіння чи користуваннями кадастровими об'єктами вказують на певні

-----> Page:

0 [1] [2] [3] [4]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ