UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваВиди вартості, які визначаються при оцінці. Фактори, що впливають на величину вартості бізнесу (реферат)
АвторPetya
РозділПідприємництво, реферат, курсова
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось6415
Скачало267
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

Реферат на тему:

 

Види вартості, які визначаються при оцінці. Фактори, що впливають на

величину вартості бізнесу

 

 

Розумне обговорення методів оцінки неможливе без прив'язки до

якого-небудь загальновизнаного визначення вартості. Визначення причини і

цілі проведення робіт по оцінці служить підставою для вибору варіанту

здійснення оцінних процедур.

 

Щоб розібрати цю процедуру пригадаємо, що ринок платить тільки за ті

активи, які приносять йому доход від їхнього використання. Для вибору

адекватного стандарту вартості бізнесу такою основною ознакою виступає

джерело формування доходу.

 

Всього виділяють два джерела формування доходу при використанні

підприємства:

 

Доход від діяльності підприємства

 

Доход від розпродажу активів підприємства.

 

Відповідно до цього у виділяють два види вартості:

 

1. Вартість діючого підприємства. Це вартість, що відображає перше

джерело доходу, передбачає, що підприємство продовжує свою діяльність і

приносить доход.

 

2. Вартість підприємства по активах. Це вартість, що відображає друге

джерело доходу, передбачає, що підприємство буде розформовано або

ліквідоване, тобто підприємство оцінюється поелементно.

 

Найбільш часто вживані види (стандарти) вартості, що відображають

джерела утворення доходу, наведені в таблиці  1.1:

 

Таблиця 1.1

 

Діюче підприємство Поелементна оцінка

 

Ринкова вартість.

 

Цей вид вартості відображає обидва підходи і відповідає максимуму із

вартостей, отриманих за допомогою використання двох підходів.

 

Інвестиційна вартість.

 

Це обґрунтована вартість підприємства для конкретного або

передбачуваного власника. Враховує приріст доходу від використання

ноу-хау, планів реорганізації і т.і. Ліквідаційна вартість.

 

Це обґрунтована вартість продажу активів підприємства за вирахуванням

загальної суми зобов'язань і витрат на продаж.

 

У свою чергу залежно від цілей оцінки і обставин бізнес може оцінюватися

по-різному. Тому для проведення оцінки потрібне точне визначення

вартості.

 

Згідно до Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і

майнових прав" виділяють наступні види вартості:

 

Ринкова вартість - вартість, за яку можливе відчуження об'єкта

оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між

покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за

умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без

примусу;

 

Ліквідаційна вартість - вартість, яка може бути отримана за умови

продажу об'єкта оцінки у строк, що є значно коротшим від строку

експозиції подібного майна, протягом якого воно може бути продане за

ціною, яка дорівнює ринковій вартості;

 

Вартість заміщення - визначена на дату оцінки поточна вартість

витрат на створення (придбання) нового об'єкта, подібного до об'єкта

оцінки, який може бути йому рівноцінною заміною;

 

Вартість відтворення - визначена на дату оцінки поточна вартість

витрат на створення (придбання) в сучасних умовах нового об'єкта, який є

ідентичним об'єкту оцінки;

 

Залишкова вартість відтворення - вартість заміщення (відтворення)

-----> Page:

0 [1] [2] [3]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ