UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваПротидія корупційним проявам у сфері користування чужою земельною ділянкою для забудови (реферат)
АвторPetya
РозділПравознавство (різне), реферат, курсова
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось1454
Скачало296
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

Реферат

 

на тему:

 

Протидія корупційним проявам у сфері користування чужою земельною

ділянкою для забудови

 

У грудні 2005 року Європейський Союз надав Україні статус країни з

ринковою економікою, однією з властивостей якої є встановлення приватної

власності та розвиток підприємництва на засадах вільної конкуренції.

Основою для встановлення та розвитку ринкових відносин в Україні є

Конституція, яка встановлює державний лад, відносини держави з

суспільством і, зокрема, визначає напрям економічної політики держави.

 

На жаль, за умов переходу до ринкової економіки, намагань втілення прав

і свобод людини та демократичного розвитку Україна поки не здатна

ефективно протидіяти корупції. Адже утвердження її як європейської

держави неможливе без створення досконалого механізму правового

регулювання у різних сферах суспільного життя, у тому числі й земельних

відносин.

 

На рівень корупції найбільш впливає якість та зміст національного

законодавства. Тому, однією з нагальних проблем, що постала перед

Україною, є удосконалення законодавства, зокрема в сфері забудови

земельних ділянок. На сьогодні відбувається бурхливий розвиток

будівництва, що обумовлює зростання попиту на земельні ділянки для

забудови. Оскільки набуття права власності на землю є складним, а в

деяких випадках і неможливим, досить часто підприємцям доводиться брати

її в оренду. Це особливо стосується іноземців та осіб без громадянства,

тому що відповідно до ст. 11 Закону України “Про власність” іноземним

громадянам та особам без громадянства земельні ділянки у власність не

передаються. Таким чином, відмова в оренді землі може бути перешкодою у

реалізації іноземними підприємцями своїх проектів [1].

 

Відповідна норма ускладнює процес інвестування іноземних капіталів в

Україну, так як не кожен підприємець, тим більше не громадянин нашої

країни, готовий вкладати гроші у нерухомість, яка знаходиться на

орендованій землі.

 

Частково цю проблему вирішено у прийнятому 25 жовтня 2001 року Верховною

Радою України Земельному кодексі України, який набув чинності 1 січня

2002 року. Аналіз практичних ситуацій щодо застосування норм Земельного

кодексу України в частині суперфіцію свідчить про недосконалість деяких

його положень. Вони потребують ретельного вивчення та усталення

загальної практики застосування, оскільки в судовій практиці постало

питання законності права користування земельними ділянками фізичними та

юридичними особами, суб’єктами підприємницької діяльності, які

побудували на орендованих земельних ділянках капітальні будівлі та

споруди. Недосконалість права, перш за все, дає можливість суддям

виносити різні рішення по одній і тій же справі, не порушуючи закон.

 

Органи місцевого самоврядування, уповноважені здійснювати розпорядження

землями комунальної власності, укладають договори оренди земельних

ділянок для будівництва капітальних будівель і споруд на короткий термін

– 2–3 роки. У таких випадках після закінчення строку оренди орендар

стикається з проблемою продовження (переукладення) договору оренди на

-----> Page:

0 [1] [2] [3] [4]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ