UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваМетодика визначення вартості рекреаційних об\'єктів (реферат)
АвторPetya/www.ukrreferat.com
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось1871
Скачало408
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

Реферат на тему

 

Методика визначення вартості рекреаційних об'єктів

 

При проведенні роздержавлення та приватизації рекреаційних об'єктів

головною проблемою є їх вартісна оцінка, яка повинна враховувати

особливості функціонування рекреаційних об'єктів та результати їх

фінансово-господарської діяльності.

 

Функціонування рекреаційних об'єктів безпосередньо пов'язане з

використанням природних ресурсів. Тому предметом оцінки може бути як

окремий інвентарний рекреаційний об'єкт, так і

господарсько-територіальний майновий комплекс рекреаційного об'єкта.

 

В господарсько-фінансовій діяльності рекреаційного об'єкта приймають

участь основні засоби і вкладення (в тому числі незавершене будівництво

і оборотні засоби, запаси і витрати). В зв'язку з цим необхідно

розмежовувати оцінку' вартості складових частин майна - інвентарного

об'єкта і оцінку вартості цілого територіально-господареького комплексу,

що є дієздатним економічним організмом, який приносить доходи. Це дуже

суттєво, оскільки зараз стоїть завдання оцінити комплексний ефект, який

враховує вартість іміджу територіально-господарського комплексу

рекреаційного об'єкту, перспективи розвитку та зміни у його

прибутковості, попит на даний вид рекреаційних послуг, тобто все те, що

робить даний об'єкт конкурентноспроможним на ринку рекреаційних послуг.

 

Таким чином, оцінці повинні підлягати не тільки бухгалтерські параметри,

пов'язані з балансовою вартістю активів, але й весь

природно-господарський потенціал рекреаційного об'єкта.

 

І. Загальні положення

 

Методику визначення вартості рекреаційних об'єктів при проведенні їх

роздержавлення, приватизації та оренди розроблено відповідно до Законів

України, що стосуються приватизації та Державної програми приватизації

майна державних підприємств, Методики оцінки вартості об'єктів

приватизації та оренди, пропозицій зарубіжних експертів та з врахуванням

специфіки рекреаційних об'єктів.

 

Дана методика встановлює порядок і спосіб оцінки інвентарних

рекреаційних об'єктів та цілісних територіально-господарських комплексів

рекреаційних об'єктів, що приватизуються або передаються в оренду.

 

3. Оцінка вартості вищевказаних видів рекреаційних об'єктів являє собою

їх початкову (аукціонну) ціну, якщо вони державного (відомчого)

підпорядкування або розмір статутного фонду; якщо це господарські

товариства, що займаються наданням рекреаційних послуг.

 

4. В основі визначення оцінки вартості майна всіх видів рекреаційних

об'єктів лежить їх відновна вартість з врахуванням зносу і складу майна

та зональні показники рекреаційної цінності об'єкту, що залежить від

багатьох факторів [1]. У випадку оцінки об'єктів санаторно-курортного

лікування береться до уваги показник капіталізованого рентного доходу,

що є основою при розрахунку нормативної ціни (грошової оцінки) земель

оздоровчого призначення1;

 

5. Відновною вартістю основних фондів рекреаційних об'єктів слід вважати

їх балансову вартість, перераховану згідно з інструкцією Мінстату,

Мінекономіки і Мінфіну України "Про порядок індексації балансової

-----> Page:

0 [1] [2] [3]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ