UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваПроблеми та перспективи застосування податку на нерухомість в Україні (реферат)
Авторdimich/ukrreferat.com
РозділБухгалтерський облік, податки, реферат, курсова
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось1586
Скачало257
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

Реферат на тему:

 

Проблеми та перспективи застосування податку на нерухомість в Україні

 

За час існування й розвитку сучасної теорії й практики оподаткування в

нашій державі робилися багаторазові спроби змінити напрями регулювання

окремих податків та їх елементів, у тому числі шляхом спроб передачі

 частини фіскальних повноважень місцевим органам влади. В той же час

спостерігається постійна тенденція до надмірної централізації податкових

надходжень, концентрації податкових ресурсів в центральному бюджеті та

загальнодержавних фондах. На регіональному рівні податки практично не

виконують своєї фіскальної функції.

 

Введення податку на нерухомість в Україні багато в чому зумовлено

необхідністю підвищувати ефективність системи оподаткування шляхом

пошуку найбільш надійних, стабільних й об'єктивних джерел сплати

податків, що не порушують господарські процеси як на мікро-, так і на

макрорівні.

 

Як критерії, що задовольняють оподатковуванню нерухомості, найчастіше

виділяють: стабільність і тривалість надходження податку, простоту

визначення вартості, процедури оцінки, можливість забезпечити платникам

податку право перевірки правильності оцінки вартості нерухомості,

нейтральність податку стосовно прийняття економічних рішень про

 інвестування в нерухомість або поліпшення її стану, використання єдиної

бази обкладання землі й будинків, для того щоб не допустити подвійного

оподаткування, забезпечення справедливості в оподатковуванні на основі

обліку платоспроможності платників.[6]

 

Необхідно визначити основні функції, які можуть і повинні бути досягнуті

в процесі оподатковування нерухомості: забезпечення стабільності

поповнення бюджетів місцевих рівнів, оптимізація рівня споживання

нерухомості й формування ефективного власника житла, підрив стимулів до

спекулятивного обороту нерухомості, підвищення ролі майнового

оподатковування в реалізації фіскальної політики, створення передумов

стабільного, ефективного й довгострокового володіння нерухомістю для

господарських цілей та ін. [2].

 

Податок на нерухомість, припускає, що об'єктом оподатковування виступає

складний за структурою земельно-майновий комплекс. При відсутності

будівель (поліпшень) на земельній ділянці податок на нерухомість

автоматично переносить свій акцент на земельну ділянку, за економічним

змістом    перетворюючись в  земельний податок [3].

 

Нерозривність існування будівлі й земельної ділянки вказує на

необхідність єдиної методики, єдиного підходу при  оподаткуванні.

Застосування в оподаткуванні методології, що заснована на принципі

нерозривного існування земельної ділянки й будівлі, що утворять спільно

єдиний об'єкт нерухомості, є умовою встановлення податку на нерухомість.

 

При розгляді об'єкта нерухомості, що представляє собою земельно-майновий

комплекс, земельну ділянку варто вважати першорядною стосовно будівлі.

Будівля значно більше піддана руйнуванню й ліквідації, ніж земля. Тому

переважна роль в оподаткуванні нерухомості приділяється землі, а

другорядна роль, як перетворення земельної ділянки, - будівлі.

-----> Page:

0 [1] [2]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ