UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75834
останнє поновлення: 2016-11-29
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваВплив екологічних чинників нормативної грошової оцінки земель с. Русів Снятинського району та організація їх використання (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось20753
Скачало517
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

авління розвитком території

реалізувати свої повноваження для раціонального використання земель,

створення необхідної основи для формування фінансово – економічної бази

місцевого самоврядування за рахунок впровадження плати за землю.

 

Грошова оцінка земель населеного пункту здійснена відповідно до чинного

законодавства України з метою створення умов для економічного

врегулювання земельних відносин при передачі земель у власність, в

спадщину, під заставу, при даруванні, купівлі – продажу земельної

ділянки та здійснення права оренди, ціноутворенні, визначенні ставок

земельного податку. Забезпечення практичного здійснення та використання

даних земельної реформи, які є складовою основи грошової оцінки земель

населеного пункту.

 

Грошова оцінка земель населеного пункту має дещо іншу методологічну

основу і включає велику кількість додаткових поправочних коефіцієнтів,

які не приймають до уваги при визначенні вартості сільськогосподарських

земель (цільове використання, щільність забудови, попит на землю та

рента після її забудови, місце положення відносно ядра історичної

забудови, наявність комунікацій, інфраструктура тощо).

 

Грошова оцінка земель населеного пункту розробляється поетапно. На

першому етапі визначається базова оцінка 1м2 економіко-планувальних

зонах, на останньому етапі грошова оцінка 1м2 земельної ділянки повного

функціонального використання з урахуванням локальних чинників.

 

Інформаційною базою для грошової оцінки земель є матеріали

інвентаризації земель населеного пункту, проект формування території і

встановлення меж населеного пункту, матеріали ґрунтових обстежень

земель, матеріали економічної оцінки та бонітування ґрунтів,

земельно–облікові матеріали, генеральний план забудови населеного

пункту, статистичні та нормативні дані про витрати на облаштування

території населеного пункту.

 

В основу грошової оцінки земель населеного пункту покладено

капіталізований рентний дохід, що створюється завдяки місцю розташування

населеного пункту у загально державній, регіональній і місцевій системах

виробництва та розселення облаштування його території і корисними

природними, історико – культурними, екологічними, іншими показниками і

рівня інженерного облаштування тощо.

 

Дані грошової оцінки земель населеного пункту входить в основу єдиного

для всієї країни механізму визначення плати за землю.

 

Матеріали грошової оцінки земель використовуються при визначені ринкової

ціни розпайованих ділянок сільськогосподарських земель, а також

стартової оцінки на земельні ділянки несільськогосподарського

призначення для їх продажу на аукціонах тощо.

 

РОЗДІЛ 1 ОГЛЯД ЛІТЕРАТУРИ

 

Екологічні чинники нормативної грошової оцінки земель

 

Забруднення навколишнього середовища, крім серйозних негативних

наслідків для здоров'я людей, призводить і до значних матеріальних

втрат, що виражається в зниженні вартості нерухомості, виникненні

додаткових витрат, пов'язаних із ліквідацією наслідків заподіяної шкоди,

прямих втратах доходу від погіршення якості та зменшення прибутковості

-----> Page:

[0] 1 [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ