UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75834
останнє поновлення: 2016-11-29
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваВплив екологічних чинників нормативної грошової оцінки земель с. Русів Снятинського району та організація їх використання (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось20752
Скачало517
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

і. Ця характеристика визначається

наявністю чи можливістю організації під’їзних, залізничних колій,

можливістю використання акваторій у виробничих цілях, наявність

особливих вимог до режиму.

 

Багато з наведених факторів не характерні для села. Тому для

встановлення територіальних відомостей в межах села були розглянуті лише

такі параметри, як доступність, рівень інженерного облаштування,

функціонально-планувальна і природно-ландшафтна цінність та її

екологічний стан.

 

3.3 Встановлення меж економіко-планувальних зон та визначення

коефіцієнта місця розташування земельної ділянки (Км2):

 

Для встановлення економіко-планувальних зон був застосований експертний

метод оцінки оціночної території районів села, а саме: заповнена анкета

експертної оцінки, що включає 20 факторів, які впливають на величину

комплексного індексу цінності району Іі (таблиця 7.2). Оцінка проведена

за 5 бальною шкалою. При цьому “5” балами оцінювались найкращі значення

факторів, а балом “1” його відсутність, або найгірше значення. Визначена

сума балів оцінки факторів. Після цього визначено середній бал по

кожному району та середньозважений бал для села та вирахувано

комплексний індекс цінності для окремого оціночного району за формулою:

 

Іі = Іс : І; (5)

 

де: Іі – комплексний індекс цінності оціночного району;

 

Іс – середній бал оціночного району;

 

І - середньо зважений бал по селу.

 

Результати вирахування комплексного індексу по кожному з

оціночних районів приведені в таблиці 3.6

 

Таблиці 3.6 Вирахування комплексного індексу

 

Оціночні райони Сума балів по оціночних районах Середній бал Іі

 

1 86 4,30 1,14

 

2 78 3,90 1,04

 

3 81 4,05 1,08

 

4 75 3,75 1,00

 

5 68 3,40 0,90

 

6 76 3,80 1,01

 

7 73 3,65 0,97

 

Середньозважений бал 3,76

 

 

Наступною стадією грошової оцінки земель є економіко - планувальне

зонування території села, яке здійснено методом об єднання оціночних

районів у економіко-планувальні зони, для визначення яких враховувалась

дія трьох факторів:

 

суміжність районів;

 

переважно однотипне функціональне використання;

 

близькість індексу Іі.

 

Враховуючи ці фактори, оціночні райони об’єднані в економіко-планувальні

зони (креслення 3). Значення зонального коефіцієнта Км2 для окремої

економіко-планувальної зони визначено, як середньо зважене (за часткою

площі районів) індексів Іі оціночних районів, які входять до цієї зони

(таблиця 3.7).

 

За цими показниками виділено першу і другу економіко - планувальні

зони, а от в десяту зону включений 18 район, який значно віддалений від

центру села, незабудований і землі цього району в основному

використовуються, як сільськогосподарські угіддя. Коефіцієнт Км2 для

послідніх зон не розраховувався, але це очевидно по місцю розташування і

її функціональних можливостях, що даний коефіцієнт тут буде найнижчий в

порівняні з першою, другою зонами.

 

Таблиця 3.7 Значення коефіцієнта Км2

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] 24 [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ