UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75834
останнє поновлення: 2016-11-29
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваАналіз та використання даних державного земельного кадастру по Підліснянській сільській раді Монастириського району Тернопільської області (дипломна р
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось21568
Скачало560
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

нтів подано в таблиці 3.7.1.1

 

Таблиця 3.7.1.1

 

Розрахунок нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь

с.Підлісне по агровиробничих групах грунтів

 

Сільськогосподарські угіддя Агро виробничі групи грунтів Грошова оцінка

1га, грн. Загальна оцінка грн.

 

Шифр Бал бонітету Площа, га

 

 

 

Рілля 37д 18 46 3469,0 159574,01

 

38д 13 5 2505,39 12526,95

 

46д 37 5 7130,72 35653,61

 

49д 33 11 6359,83 69958,17

 

50д 24 24 4625,33 111008,01

 

208д

 

28 17 5396,22 91735,78

 

210д 34 2 6552,56 13105,11

 

Разом: 110

 

493561,64

 

Багаторічні насадження 49д 38 5 9166,33 45831,64

 

Разом: 5

 

45831,64

 

 

 

Пасовища 36д 21 5 5379,41 26897,06

 

37д 17 34 4354,76 148061,93

 

38д 13 8 3330,11 26640,90

 

95е 19 3 4867,09 14601,26

 

96е 9 9 2305,46 20749,16

 

104д 8 9 2049,30 18443,70

 

142 11 7 2817,79 19724,51

 

208д 27 20 6916,39 138327,75

 

153 7 29 1793,14 52000,99

 

141 8 6,9 2049,30 14140,17

 

Разом: 130,9

 

479587,43

 

 

 

3.7.2 Нормативна грошова оцінка земель населеного пункту

 

В основі грошової оцінки земель населених пунктів лежить капіталізація

рентного доходу, що виникає завдяки місце розташуванню населеного пункту

у загальнодержавній, регіональній і місцевій системах виробництва та

розселення, облаштуванню його території та якості земель з урахуванням

природокліматичних та інженерно-геологічних умов,

архітектурно-ландшафтної та історико-культурної цінності, екологічного

стану, функціонального використання земель.

 

Грошова оцінка одного квадратного метра земельної ділянки земель

населених пунктів визначається за формулою (3.7.2.1):

 

Цн = В*НП * Кф * Км;

(3.7.2.1)

 

Нк

 

де Цн – грошова оцінка одного квадратного метра земельної ділянки (у

гривнях);

 

В – витрати на освоєння та облаштування території в розрахунку на

квадратний метр ( у гривнях);

 

Нп – норма прибутку, 6%;

 

Нк – норма капіталізації, 3%;

 

Кф – коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної

ділянки;

 

Км – коефіцієнт, який характеризує місце розташування земельної ділянки.

 

Вартість одного квадратного метра земель населеного пункту по економіко-

планувальних зонах (Цнз) розраханана за формулою (3.7.2.2):

 

Ценз = Цнм * Км2

(3.7.2.2)

 

де Км2 – коефіцієнт, який враховує будівну цінність території в межах

насаленого пункту (економіко – планувальної зони).

 

Числові значення по факторних оцінок прийняті в межах граничних значень

коефіцієнтів Км2:

 

для першої зони – Км2 = 1,11

 

для другої зони – Км2 = 0,85

 

Отже, вартість одного квадратного метра земель населеного пункту в

першій зоні становить 7,25 грн, а в другій зоні – 5,55 грн.

 

Розрахунок для визначення вартості одного квадратного метра земельних

ділянок у межах кварталів наведені в таблиці 3.7.2.1.

 

Таблиця 3.7.2.1.

 

Розрахунок грошової оцінки 1 м забудованих земель с.Підлісне

( з врахуванням коефіцієнту індексації 2.04)

 

Номер

 

району

 

Категорії земель за функцією

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] 27 [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ