UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75850
останнє поновлення: 2016-12-08
за 7 днів додано 17

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваАналіз та використання даних державного земельного кадастру по Підліснянській сільській раді Монастириського району Тернопільської області (дипломна р
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось21674
Скачало561
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

лянок, які

готуються на продаж, здійснюється після погодження місця розташування

об’єкту, розміру ділянки та правового режиму її використання. Матеріали

погодження місце розташування земельної ділянки включають:

 

· акт вибору земельної ділянки;

 

· викопіювання із топографічного плану масштабу не дрібніше 1:2000 в

межах населених пунктів, 1:10000 поза їх межами з нанесеними розмірами,

формою та площею земельної ділянки, наявними комунікаціями;

 

· план земельної ділянки;

 

· письмові висновки управління земельних ресурсів, районного

відділу містобудування та архітектури, інспекції державного управління

екологічної безпеки, головного державного санітарного лікаря району,

землекористувача, із земель якого вилучається земельна ділянка у

випадках вилучення земель державної власності. У разі наявності

землевпорядної та містобудівної документаціїпо зонуванню земель

населених пунктів, акт вибору земельної ділянки не складається і

погодження проводиться тільки із землекористувачами і місцевими

державними органами земельних ресурсів.

 

При підготовці купівлі-продажу земельних ділянок проводиться визначення

ціни земельної ділянки та встановлюється технічний паспорт земельної

ділянки. Визначення оцінки земельної ділянки проводиться за експертною

грошовою оцінкою. Нормативними та інструктивними (методами) документами,

що регламентують порядок проведення експертної оцінки, у якості основних

визначені такі методи оцінки:

 

1.Метод зіставлення цін продажу подібних ділянок.

 

2.Метод, що враховує витрати на спорудження об’єктів нерухомого

майна.

 

3.Метод капіталізації чистого доходу, який ґрунтується на

капіталізації грошових коштів одержаних власником земельної ділянки.

 

4.Метод грошової оцінки земельної ділянки.

 

5.Узгодженнята інтенсифікація результатів визначення розміру

(діагнозу) вартості ділянки на основі співставлення різноманітних

результатів, утворених у процесі виконання процедур оцінювання

різноманітними методами.

 

Розробка технічного паспорта на земельні ділянки, які підлягають

продажу, проводиться за указом Президента України від 19 січня 1999 р. №

32 „Про продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення”.

Технічний паспорт розробляється місцевими органами земельних ресурсів на

основі земельно кадастрових даних.

 

Технічний паспорт земельної ділянки включає:

 

· дані про місце розташування ділянки;

 

· кадастровий план земельної ділянки з описом суміжних землеволодінь та

землекористувань;

 

· правовий режим земельної ділянки;

 

· розмір земельної ділянки, склад земельних угідь, якісну характеристику

ґрунтів, інженерну інфраструктуру, шляхи сполучення;

 

· цільове призначення земельної ділянки і можливі зміни;

 

· обмеження на використання земельної ділянки;

 

· документи, які підтверджують право власності на нерухоме майно,

що знаходиться на ділянці.

 

· експертну грошову оцінку земельної ділянки та передбачуваний

розмір земельного податку;

 

· технічну документацію із складання і видачу державних актів.

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] 29 [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ