UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75834
останнє поновлення: 2016-11-29
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваНормативна грошова оцінка земель населеного пункту (на прикладі с. Крива Хустського району) (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось42919
Скачало1382
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

ціноутворенні, визначенні ставок

земельного податку. Забезпечення практичного здійснення та використання

даних земельної реформи, які є складовою основи грошової оцінки земель

населеного пункту.

 

Грошова оцінка земель населеного пункту має дещо іншу методологічну

основу і включає велику кількість додаткових поправочних коефіцієнтів,

які не приймають до уваги при визначенні вартості сільськогосподарських

земель (цільове використання, щільність забудови, попит на землю та

рента після її забудови, місце положення відносно ядра історичної

забудови, наявність комунікацій, інфраструктура тощо).

 

Грошова оцінка земель населеного пункту розробляється по – етапно. На

першому етапі визначається базова оцінка 1м2 економіко-планувальних

зонах, на останньому етапі грошова оцінка 1м2 земельної ділянки повного

функціонального використання з урахуванням локальних чинників.

 

Інформаційною базою для грошової оцінки земель є матеріали

інвентаризації земель населеного пункту, проект формування території і

встановлення меж населеного пункту, матеріали ґрунтових обстежень

земель, матеріали економічної оцінки та бонітування ґрунтів, земельно

–облікові матеріали, генеральний план забудови населеного пункту,

статистичні та нормативні дані про витрати на облаштування території

населеного пункту.

 

В основу грошової оцінки земель населеного пункту покладено

капіталізований рентний дохід, що створюється завдяки місцю розташування

населеного пункту у загально державній, регіональній і місцевій системах

виробництва та розселення облаштування його території і корисними

природними, історико –культурними, екологічними, іншими показниками і

рівня інженерного облаштування тощо.

 

Дані грошової оцінки земель населеного пункту входить в основу єдиного

для всієї країни механізму визначення плати за землю.

 

Матеріали грошової оцінки земель використовуються при визначені ринкової

ціни розпайованих ділянок сільськогосподарських земель, а також

стартової оцінки на земельні ділянки не сільськогосподарського

призначення для їх продажу на аукціонах тощо.

 

Розділ 1.

 

Нормативна-правова база грошової оцінки земель в Україні.

 

1.1 Сфера використання результатів грошової оцінки, нормативно-правові

акти, які її визначають та регулюють

 

Метою земельної реформи є створення в Україні ефективної системи

землекористування, одним з невід'ємних елементів якої повинен стати

дієвий механізм економічного регулювання земельних відносин. Характерною

рисою цього механізму є вільний перерозподіл земельних ресурсів, перехід

їх до більш ефективного власника, користувача на основі дії цінового

фактора ринку землі. Особливості нормативно-правової бази регулювання

економічної, фінансової сторони земельних відносин в Україні

визначаються перспективою становлення ринку землі, взаємозв'язком між

платністю землеволодіння і землекористування та товарністю землі, в

умовах системи, де домінує приватна власність на неї. Перспективи

становлення та розвитку ринку землі визначають сферу використання

результатів грошової оцінки землі, яка відповідно до статті 24 Закону

-----> Page:

[0] 1 [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ