UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75855
останнє поновлення: 2016-12-09
за 7 днів додано 22

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваНормативна грошова оцінка земель населеного пункту (на прикладі с. Крива Хустського району) (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось43085
Скачало1387
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

вання, зон відпочинку;

 

Рівня інженерного забезпечення та благоустрою території;

 

Екологічних якостей;

 

Привабливості середовища, різноманітності місць праці, наявності

історико-культурних та природних пам’яток.

 

Значення коефіцієнту КМ2 визначається як добуток пофакторних оцінок

вагової характеристики кожного фактора. Числові значення пофакторних

оцінок приймаються в межах граничних значень коефіцієнта КМ2 для груп

населених пунктів з різною чисельністю населення (наведених в таблиці

7).

 

3. Визначення вартості квадратного метра ділянки певного функціонального

використання ЦН здійснюється з урахуванням територіального планування

інженерно-геологічних, історико-культурних, природно-ландшафтних,

санітарно-гігієнічних та інженерно-інфраструктурних особливостей, її

місце розташування в межах економіко-планувальної зони за формулою:

 

ЦН = ЦНЗ*КФ*КМЗ

 

Значення коефіцієнта Км3 визначається по кожному населеному пункту,

виходячи з його особливостей. Для обчислення КМЗ враховують локальні

фактори, наведеш в таблиці 9. При цьому добуток пофакторних оцінок

повинен бути в межах 0,75-1,50. Значення коефіцієнта КФ наведені в

таблиці 2.

 

Невідомою величиною є В - базова вартість одного квадратного метра

земельної ділянки. Величини загальних коефіцієнтів функціонального

призначення (КФ) земельної ділянки та її місцеположення ( КМ ) знаходять

по наведеній вище методиці.

 

В сучасній методиці обрахунку грошової ціни земельних ділянок базову

вартість одного квадратного метра приймають рівною стократному розміру

земельного податку, встановленого на землю. Значення базової вартості

наведено в таблиці 4.1.

 

Таблиця 4.1.

 

Базова вартість квадратного метра земельної ділянки.

 

Група населених пунктів з чисельністю населення (тис. Чол.) В (гривнях)

 

До 0,2 1,5

 

Від 0,2 до 1 2,1

 

Від 1 до 2 2,7

 

Від 2 до 10 3,8

 

Від 10 до 20 4,8

 

Від 20 до 50 7,5

 

Від 50 до 100 9,0

 

Від 100 до 250 10,5

 

Від 250 до 500 12,0

 

Від 500 до 1000 15,0

 

Від 1000 і більше 21,0

 

 

 

Таблиця 4.2

 

Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної

ділянки (КФ)

 

Категорія земель за функцією використання. Склад категорії. Значення

коефіцієнту.

 

1 2 3

 

Землі житлової забудови Землі одно-і двоповерхової житлової забудови.

 

 

Землі багатоповерхової житлової забудови. 1,00

 

Землі промисловості Землі легкої промисловості.

 

Землі важкої промисловості.

 

Землі будівництва (за винятком будівельних майданчиків). 1,20

 

Землі гірничої промисловості і відкритих розробок Землі

торфорозробок.

 

Землі відкритих розробок і кар'єрів гірничої промисловості.

 

Інші землі гірничої промисловості. 1,00

 

Землі комерційного використання Землі автотехобслуговування.

 

Землі оптової торгівлі та складського господарства.

 

Землі роздрібної торгівлі та комерційних послуг.

 

Землі ринкової інфраструктури.

 

Землі досліджень і розробок.

 

Землі іншої комерційної діяльності. 2,50

 

Землі громадського призначення Землі, державного управління та

місцевого самоврядування.

 

Землі обороні.

 

Землі освіти.

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] 16 [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ