UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75855
останнє поновлення: 2016-12-09
за 7 днів додано 17

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваНормативна грошова оцінка земель населеного пункту (на прикладі с. Крива Хустського району) (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось43099
Скачало1387
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

ої оцінки землі, яка відповідно до статті 24 Закону

України "Про плату за землю" від 19 вересня 1996 року №378/96-ВР,

застосовується для економічного регулювання земельних відносин при

укладанні цивільно-правових угод, передбачених законодавством України.

Стаття 2 цього ж закону визначає, що використання землі в Україні є

платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або

орендної плати, що визначається в залежності від грошової оцінки земель.

Отже, результати грошової оцінки земель законодавчо визначені базою для

їх оподаткування. На сьогоднішній день оподаткування є найбільш широкою

сферою застосування результатів грошової оцінки. Проте, із становленням

ринку землі, розширення їх застосування в інших сферах, які регулюють

земельні відносини, зростатиме. До цього спонукають законодавчі та

нормативно-правові акти, які регулюють застосування результатів грошової

оцінки при здійсненні ринкових операцій з земельними ділянками. Зокрема,

пункт 5 Указу Президента України "Про приватизацію об'єктів

незавершеного будівництва" від 14 жовтня 1993 року №456/93 встановлює,

що вартість земельної ділянки при приватизації зазначених об'єктів

визначається Державним комітетом України по земельних ресурсах чи його

органами на місцях на підставі експертної оцінки. Зазначені норми були

встановлені до появи нормативних документів, які визначали методичні

підходи до оцінки земель в Україні, що безумовно, ускладнювало роботу

експертів по встановленню вартості земельних ділянок під згаданими

об’єктами, часом створювало ситуацію неможливості порівняння результатів

такої роботи на об'єктах, аналогічних за своїми характеристиками. 3

появою Методик, які регулюють підходи до грошової оцінки земель, робота

експертів по встановленню вартості земельних ділянок під об’єктами, які

підлягають приватизації відповідно до норм вищезазначених Указів

Президента України, має загальні орієнтири, які забезпечують

порівнюваність її результатів, полегшують їх сприйняття в кожному

конкретному випадку, знімають елементи соціальної напруги в процесі

приватизації. Наявність методичних підходів до грошової оцінки земель

вплинула на зміст норм наступних Указів Президента України, які

регулюють процес приватизації землі в Україні. Зокрема, пункт 4 Указу

Президента України "Про приватизацію та оренду земельних ділянок

несільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької

діяльності" від 12 липня 1995 року №608/95 визначає, що продаж земельної

ділянки несільськогосподарського призначення у приватну власність

проводиться виконавчим комітетом Ради за ціною, розрахованою за

методикою, визначеною Кабінетом Міністрів України і затвердженою

відповідною місцевою державною адміністрацією, та з врахуванням

експертної оцінки цієї земельної ділянки. Такий підхід забезпечує

поєднання та порівняння даних про реальну ринкову ціну земельних ділянок

з результатами їх грошової оцінки, дає змогу більш ефективно враховувати

та співвідносити інтереси держави і громадян в процесі приватизації.

-----> Page:

[0] [1] 2 [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ