UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75855
останнє поновлення: 2016-12-09
за 7 днів додано 12

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваНормативна грошова оцінка земель населеного пункту (на прикладі с. Крива Хустського району) (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось43104
Скачало1387
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

 

?

 

?

 

?

 

?

 

??

 

??

 

????$?

 

????$?

 

??

 

??

 

??

 

??

 

??

 

Іі – комплексний індекс цінності оціночного району;

 

Іс – середній бал оціночного району;

 

І - середньо зважений бал по селу.

 

Результати вирахування комплексного індексу по кожному з

оціночних районів приведений в таблиці 7.3 Таблиця 7.3

 

Розрахунок комплексного індексу Іі

 

Оціночні райони Сума балів по оціночних районах Середній бал Іі

 

1 79 3,95 1,06

 

2 79 3,95 1,06

 

3 78 3,90 1,05

 

4 75 3,75 1,01

 

5 69 3,45 0,92

 

6 69 3,45 0,92

 

Середньозважений бал

 

3,73

 

 

Наступною стадією грошової оцінки земель є економіко - планувальне

зонування території села, яке здійснено методом об єднання оціночних

районів у економіко-планувальні зони, для визначення яких враховувалась

дія трьох факторів:

 

- суміжність районів;

 

- переважно однотипне функціональне використання;

 

- близькість індексу Іі.

 

Враховуючи ці фактори, оціночні райони об’єднані в економіко-планувальні

зони (креслення 3). Значення зонального коефіцієнта Км2 для окремої

економіко-планувальної зони визначено, як середньо зважене (за часткою

площі районів) індексів Іі оціночних районів, які входять до цієї зони

(таблиця 7.4).

 

За цими показниками виділено першу і другу економіко - планувальні

зони, а от в третю зону включений 10 район, який значно віддалений від

центру села, незабудований і землі цього району в основному

використовуються, як сільськогосподарські угіддя. Коефіцієнт Км2 для

третьої зони не розраховувався, але це очевидно по місцю розташування і

її функціональних можливостях, що даний коефіцієнт тут буде найнижчий в

порівняні з першою, другою зонами.

 

Таблиця 7.4

 

Значення коефіцієнта Км2

 

Економіко-планувальні зони Оціночні райони, які включені до зони Площа

оціночної території району, га Км2

 

I 1,2,3 244,0339 1,06

 

II 4 170,6059 1,01

 

III 5,6 186,3602 0,92

 

 

 

3.4 Визначення функціональних та локальних факторів у межах економіко -

планувальних зон:

 

В межах економіко - планувальних зон територія населеного пункту

поділяється також за функціональним використанням. Коефіцієнти, які

характеризують функціональне використання земельної ділянки, враховують

відносну прибутковість наявних в її межах видів економічної діяльності.

 

Віднесення земель до груп функціонального використання проводилось

відповідно до класифікатора видів економічної діяльності та стандартної

класифікації забудованих земель.

 

Значення коефіцієнтів функціонального використання земельних ділянок

наведені в таблиці 7.5

 

Таблиця 7.5

 

Функціональне використання земельних ділянок (Кф)

 

Групи функціонального використання території Склад груп земель Значення

коефіцієнта

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] 22 [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ