UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75855
останнє поновлення: 2016-12-09
за 7 днів додано 17

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваНормативна грошова оцінка земель населеного пункту (на прикладі с. Крива Хустського району) (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось43095
Скачало1387
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

іональне використання

земельної ділянки; Км – коефіцієнт, який

характеризує місце розташування земельної ділянки.

 

Визначення вартості одного метра квадратного земель населеного

пункту.

 

Базова вартість 1м2 земель населеного пункту (Цнм) визначена за

формулою:

 

Цнм = (В х НП) : Нк х Км1 )

 

де: Км1 - коефіцієнт, який враховує значення та статус

населеного пункту у загальнодержавній, регіональній місцевій системах

розселення і виробництва (для села Кропивник приймається на рівні 1,00).

 

Витрати (В) на освоєння та облаштування території села Кропивник згідно

з таблицею 2 складають 523595,24 грн.

 

До оціночної території населеного пункту не були включені

сільськогосподарські угіддя, вулиці і дороги, землі рекреаційного

призначення та інші відкриті землі.

 

Площа населеного пункту 601,0 га

 

1. сільськогосподарські угіддя 538,1043 га

 

2. вулично-дорожна мережа 26,9 га

 

3. землі рекреаційного призначення: 20,84 га

 

Площа території, що оцінюється, дорівнює 14,6129 га

 

З них: - житлова забудова 12,0 га

 

- громадська забудова 2,49 га

 

- землі комерційного використання 0,1229 га

 

 

 

( 1,0 = 7,16

 

Вартість 1м2 земель населеного пункту по економіко планувальних зонах

(Цнз) розрахована за формулою:

 

Цнз = Цнм х Км2

 

де: Км2 – коефіцієнт, який враховує будівну цінність території в

межах населеного пункту (економіко-планувальної зони таблиця 8,1).

 

В таблиці 8.1 визначено вартість одного метра квадратного земель

населеного пункту по економіко-планувальних зонах.

 

Таблиця 8.1

 

Вартість 1м2 земель економіко-планувальних зонах

 

Економіко-планувальні зони Цнм Км2

 

Цнз = Цнм ( Км2

 

 

 

I 7,16 1,06 7,59

 

ІІ 7,16 1,01 7,23

 

ІІІ 7,16 0,92 6,59

 

 

 

Вартість 1м2 земельної ділянки визначено за формулою:

 

Цн = Цнз х Кф х Км3

 

де: Цн – вартість 1м2 земельної ділянки в гривнях;

 

Ценз – вартість 1м2 в економіко - планувальній зоні в

гривнях;

 

Кф – коефіцієнт, який характеризує функціональне використання

земельної ділянки;

 

Км3 - коефіцієнт, який враховує місце розташування земельної

ділянки (локальні фактори).

 

Добуток по факторних (локальних оцінок ) не перевищував 1.5 і був не

нижче 0.75 (згідно з розділом 3.9 Порядку грошової оцінки). Розрахунок

для визначення вартості 1м2 та всієї площі земельних ділянок у межах

кварталів наведених в додатку 2.

 

3.6 Грошова оцінка земель, що використовуються як сільськогосподарські

угіддя:

 

Грошова оцінка земель сільськогосподарського використання на

території села Кропивник здійснена відповідно до “Порядку грошової

оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів”,

затвердженого наказом Держкомзему України, Держкоммістобудування

України, Мінсільгосппроду України та Української академії аграрних наук

від 27 листопада 1995 року № 76/230/325/150, реєстрованого Мінюстом

України 30 листопада 1995 року за № 427-363.

 

Грошова оцінка 1 га сільськогосподарських угідь у населеному пункті

проведена окремо по орних землях під багаторічними насадженнями,

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] 24 [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ