UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваНормативна грошова оцінка земель населеного пункту (на прикладі с. Крива Хустського району) (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось43024
Скачало1384
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

зації.

Необхідність вартісної оцінки землі гостро відчувалась і в аграрному

секторі економіки України. Пунктом 2 Указу Президента України "Про

невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері

сільськогосподарського виробництва" від 10 листопада 1994 року №666/94

встановлено, зокрема, що кожному члену підприємства, кооперативу,

товариства видається сертифікат на право приватної власності на земельну

частку (пай) із зазначенням у ньому розміру частки (паю) в умовних

кадастрових гектарах, а також у вартісному виразі. Тому пунктом 6 цього

ж указу Кабінет Міністрів України зобов’язано забезпечити до 1 березня

1995 року розробку методики грошової оцінки земель. В умовах наявності

Методики та результатів грошової оцінки земель сільськогосподарського

призначення стала можливою активізація процесів приватизації земель,

переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і

організаціям. Пункт 2 Указу Президента України "Про порядок паювання

земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським

підприємствам і організаціям" від 8 серпня 1995 року №720/95 встановлює,

зокрема, що при паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових

гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу,

товариства є рівними. Відповідно до пункту 3 цього ж Указу вартість

земельної частки (паю) для кожного підприємства, кооперативу, товариства

визначається виходячи із грошової оцінки переданих у колективну

власність сільськогосподарських угідь, що обчислюється за методикою

грошової оцінки земель, затвердженою Кабінетом Міністрів України, та

кількості осіб, які мають право на земельну частку (пай). Розміри

земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах визначаються

виходячи з вартості земельної частки (паю) та середньої грошової оцінки

одного гектара сільськогосподарських угідь для даного підприємства,

кооперативу, товариства. Стосовно безпосереднього використання

результатів грошової оцінки при укладанні договорів купівлі-продажу

земельних ділянок, то вони можуть носити тільки характер орієнтиру для

учасників ринкових процесів. Таке розуміння ролі оцінки в процесі

купівлі-продажу земельних ділянок, що знаходяться в приватній власності

громадян, визначається новою редакцією Закону України "Про плату за

землю" від 19 вересня 1996 року №378/96 - ВР, яким знято поняття

нормативної ціни землі. Таким чином, норми Декрету Кабінету Міністрів

України "Про приватизацію земельних ділянок" від 26 грудня 1992 року №

15-92 та "Порядку посвідчення договорів відчуження земельних ділянок"

діють тільки в частині, яка не протирічить закону. Тобто, продаж

земельної ділянки провадиться за ціною, встановленою угодою сторін, а

необхідність довідки про визначення нормативної ціни земельної ділянки

відпадає. Разом з тим, сфера використання результатів грошової оцінки

земель розширюється з доповненням статті 39 Земельного кодексу України

частиною, яка визначає, що громадянин України, якому земельна ділянка

належить на правах приватної власності, може укласти договір застави з

-----> Page:

[0] [1] [2] 3 [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ