UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваНормативна грошова оцінка земель населеного пункту (на прикладі с. Крива Хустського району) (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось42961
Скачало1382
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

земель населених пунктів

для житлового та промислового будівництва для адміністративних,

культурних і комунальних будівель і споруд, будівель сфери послуг.

 

Порядок встановлення тарифів на проведення робіт по грошовій оцінці

земель населених пунктів та земель несільськогосподарського призначення

розроблено відповідно до пункту 3 постанови Верховної Ради України від

16 липня 1999 р. №999-ХІУ "Про продовження строку проведення грошової

оцінки земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського

призначення" і з метою прискорення проведення грошової оцінки земель

населених пунктів та земель несільськогосподарського призначення (крім

земель населених пунктів) і упорядкування витрат бюджетних коштів на

виконання зазначених робіт.

 

Чинним законодавством передбачено договірний характер виконання робіт

між сторонами. Обов'язковим додатком до договору є протокол погодження

вартості цих робіт.

 

При визначенні вартості робіт з грошової оцінки земель необхідно

враховувати:

 

дані вартості проведення робіт з грошової оцінки;

 

характеристику населеного пункту або земельної ділянки

несільськогосподарського призначення;

 

прямі затрати на здійснення грошової оцінки (кількість і рівень

кваліфікації фахівців, їх зарплата та нарахування на неї, затрачений час

на виконання робіт, витрати, пов'язані з використанням обладнання,

матеріалів та ін.);

 

особливі умови виконання робіт (терміновість, комплексність, ступінь

використання комп'ютерних технологій та ін.).

 

Пропонується запровадити порядок встановлення тарифів на проведення

робіт по грошовій оцінці земель населених пунктів та порядок

встановлення тарифів на проведення робіт по грошовій оцінці земель.

несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів).

 

Враховуючи велику кількість суб'єктів підприємницької діяльності, які

займаються виконанням робіт з грошової оцінки земель, для забезпечення

ефективного використання бюджетних асигнувань на згадані роботи вважаємо

за доцільне прийняти зазначений Порядок і розробку відповідних базових

цін.

 

Оцінка земельної ділянки проводиться відповідно до таких методичних

підходів:

 

капіталізації чистого доходу від використання земельної ділянки;

 

зіставлення цін продажу подібних земельних ділянок;

 

урахування витрат на спорудження об'єктів нерухомого майна на земельній

ділянці;

 

Грошова оцінка земельної ділянки за Методикою грошової оцінки земель

несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів),

затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 30 травня 1997 р.

№ 525, і Методикою грошовою оцінки земель сільськогосподарського

призначення та населених пунктів, затвердженої постановою Кабінету

Міністрів України від 23 березня 1995 р. № 213, в частині оцінки земель

населених пунктів (далі - грошова оцінка нормативна);

 

поєднання декількох методичних підходів при умовному розподілі

забудованої земельної ділянки на складові компоненти (земельна ділянка,

будівлі, споруди).

 

При проведенні експертної оцінки слід використовувати не менше трьох

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] 8 [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ