UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 15

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваГрошова оцінка населених пунктів Назавизівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось20515
Скачало567
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

увальні зони

враховувалась дія трьох факторів:

 

- суміжність районів.

 

- переважно однотипне функціональне використання.

 

- близькість значення Іі.

 

Враховуючи ці фактори, оціночні райони об’єднані в економіко-планувальні

зони (креслення 3). Значення зонального коефіцієнта Км2 для окремої

економіко-планувальної зони визначено як середньозважене (за часткою

площі районів) індексів Іі оціночних районів, які входять до цієї зони

(таблиця 5).

 

За цими показниками виділено в селі Назавизів 5 економіко-планувальних

зон (таблиця 3.5), а також в селі Мирне 3 економіко-планувальні

зони(таблиця 3.6).

 

Таблиця 3.5 Значення коефіцієнта Км2

 

Економіко-планувальні зони Оціночні райони які включені до зони Площа

оціночної території району, га Км2

 

І 4 96,535 1,04

 

ІІ 3 106,6 0,99

 

ІІІ 5 82,805 0,97

 

ІV 1,6,7 178,5 0,97

 

V 2 107,0 0,97

 

 

 

Таблиця 3.6 Значення коефіцієнта Км2

 

Економіко-планувальні зони Оціночні райони які включені до зони Площа

оціночної території району, га Км2

 

І 2 43,06 1,05

 

ІІ 3 47,9 0,98

 

ІІІ 1 42,2 0,97

 

 

 

3.3. Визначення функціональних та локальних факторів

 

у межах економіко-планувальних зон.

 

Територія населених пунктів в межах економіко-планувальних зон

поділяється також за функціональним використанням. Коефіцієнти, які

характеризують функціональне використання земельної ділянки, враховують

відносну прибутковість наявних в її межах видів економічної діяльності.

 

Віднесення земель до груп функціонального використання проводилось

відповідно до класифікатора видів економічної діяльності та стандартної

класифікації забудованих земель.

 

Значення коефіцієнта функціонального використання земельних ділянок

наведені в таблиці 3.7.

 

Таблиця 3.7 Функціональне використання земельних ділянок.

 

Групи функціонального використання території

 

Склад групи земель Значення коефіцієнта

 

Землі житлової забудови Землі одно- та двоповерхової забудови 1,00

 

Землі промисловості ГРП 1,20

 

Землі громадського призначення Клуб, сільська рада, школа, церква 0,70

 

Землі рекреаційного призначення та інші відкриті землі Кладовище,

чагарники, озеро, ліс, канави, струмки, річки 0,50

 

Землі комерційного призначення Магазин, кафе, мебельний цех 2,50

 

 

 

Продовження таблиці 3.7

 

Землі сільськогосподарського призначення Землі для ведення особистого

підсобного господарства, для сінокосіння та випасання худоби Грошова

оцінка визначена окремо

 

Землі, надані для потреб сільськогосподарського виробництва, які

зайняті виробничими та господарськими будівлями (господарські двори)

0,80

 

 

 

Локальні коефіцієнти застосовують при визначені вартості конкретної

земельної ділянки і враховують особливості її місця розташування в межах

економіко-планувальної зони.

 

Фактори, що впливають на місця розташування земельних ділянок та

значення локальних коефіцієнтів приведено в таблиці 3.8.

 

Таблиця 3.8 Локальні коефіцієнти на місце розташування земельних

ділянок в межах економіко планувальних зон.

 

Назва рентоутво- рювальних факторів Назва локальних факторів Значення

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] 12 [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ