UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75855
останнє поновлення: 2016-12-09
за 7 днів додано 12

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваГрошова оцінка населених пунктів Назавизівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось20617
Скачало569
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

опідстанцій та аеродромів 0,90-0,97

 

*в ареалі забруднення ґрунтів 0,90-0,95

 

(важкі метали), на територіях, зайнятих породними відвалами і

териконами

 

 

4 Нормативна грошова оцінка земель населених пунктів

 

4.1. Нормативна грошова оцінка забудованих територій

 

В основу грошової оцінки земель населених пунктів покладено рентний

дохід, що створюється завдяки місцю розташування їх у загальнодержавній,

регіональній і місцевій системах виробництва та розселення,

облаштування його території та якості земель з урахуванням природно –

кліматичних, інженерно – геологічних умов, екологічного стану та

функціонального використання земель.

 

Населені пункти включають землі всіх категорій за основним цільовим

призначенням, які розташовуються в їх адміністративних межах.

Нормативна грошова оцінка населених пунктів для всіх категорій

земель та земельних ділянок ( за винятком сільськогосподарських

угідь ) визначається згідно формули ( наведена в абзаці нижче).

 

Нормативна грошова оцінка 1 м 2 земельної ділянки в населеному пункті

визначається за формулою:

 

В х Нп

 

Цн = ------- х Кф х Км, (4.1)

 

Нк

 

де Цн - грошова оцінка квадратного метра земельної ділянки (у

гривнях);

 

В - витрати на освоєння та облаштування території

врозрахунку на квадратний метр (у гривнях);

 

Нп - норма прибутку (6 %);

 

Нк - норма капіталізації (3 %);

 

Кф - коефіцієнт, який характеризує функціональне

використання земельної ділянки (під житлову та громадську забудову,

для промисловості, транспорту тощо);

 

Км - коефіцієнт, який характеризує місцерозташування земельної

ділянки.

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає індексації

відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 12.05.2000

року №783 « Про проведення індексації грошової оцінки земель ».

 

Витрати на освоєння та облаштування території (В) включають відновну

вартість як первісну вартість, що змінюється після переоцінки,

інженерної підготовки головних споруд і магістральних мереж

водопостачання, каналізації, теплопостачання, електропостачання

(включаючи зовнішнє освітлення), слабкострумових пристроїв,

газопостачання, дощової каналізації, вартість санітарної очистки,

зелених насаджень загального користування, вулично-дорожної мережі,

міського транспорту, об’єктів соціальної інфраструктури загально-

міського значення, а також витрати на компенсацію збитків, пов’язаних із

зміною характеру використання території за станом на початок року

проведення оцінки.

 

Індексація витрат здійснюється за індксами вартості основних

фондів у відповідності до чинного законодавства України. Витрати

на освоєння та облаштування території визначаються за кожним

населеним пунктом за даними статистичної звітності відповідних

органів державної статистики.

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] 14 [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ