UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваГрошова оцінка населених пунктів Назавизівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось20567
Скачало568
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

.

 

Коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної

ділянки Кф, ураховує відносну прибутковість видів економічної

діяльності.

 

Віднесення земель до категорії земель за функціональним

використанням провадиться з Інструкцією з заповнення державної

статистичної звітності з кількісного обліку земель ( форми 6-

зем, 6а – зем, 6б – зем, 2 – зем ), затвердженої наказом

Держкомстату України та зареєстрованою в Мінюсті, відповідно до

видів економічної діяльності, зазанчених у довідках, що надають

юридичним особам органи державної статистики.

 

Коефіцієнт функціонального використання для земельних ділянок

змішаного використання визначається як середньозважене ( за

площею) значення коефіцієнтів функціонального використання окремих

частин земельної ділянки змішаного використання. Підставою для

виділення частин земельної ділянки різного функціонального

призначення є виключно затверджені дані інвентаризації земельної

ділянки та землеустрою.

 

Коефіцієнт, який характеризує місцерозташування земельної ділянки (Км),

обумовлюється трьома групами рентоутворювальних факторів

регінального, зонального та локального характеру і обчислюється

за формулою:

 

Км = Км1 х Км2 х Км3, ( 4.2)

 

де Км1  - регіональний коефіцієнт, який характеризує залежність

рентного доходу від місцеположення населеного пункту у загально –

державній , регіональній і місцевій системах виробництва і

розселення;

 

Км2 – зональний коефіцієнт, який характеризує містобудівну цінність

території в межах населеного пункту ( економіко - планувальні зони);

 

Км3 – локальний коефіцієнт, який враховує місцерозташування

земельної ділянки в межах економіко - планувальної зони.

 

Вихідними даними для обчислення Км є генеральні плани та

проекти планування і забудови населених пунктів, плани їх

земельно - господарського устрою, матеріали економічної оцінки їх

територій.

 

Значення коефіцієнтів установлюється за результатами пофакторних

оцінок кожної групи з урахуванням питомої ваги

рентоутворювальних факторів у формуванні загального рентного доходу

в межах населеного пункту та його економіко - планувальних

зон.

 

Нормативна грошова оцінка земель населених пункктів виконується в

послідовності, яка наведена вище.

 

Середня вартість одного квадратного метра земель населеного пункту в

залежності від регіональних факторів місця розташування ( Цнм )

визначається за формулою:

 

 

(4.3)

 

Значення коефіцієнта Км1 є добутком коефіцієнтів, які

враховують:

 

- чисельність населення, географічне положення, адміністративний

статус населеного пункту та його господарські функції (таблиця

4.1) ;

 

- входження в приміську зону міст з чисельністю населення 100

тис.чол. і більше ( таблиця 4.2).

 

- наявність у населеного пункту статусу курорту (таблиця 4.3 ) ;

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] 15 [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ