UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваГрошова оцінка населених пунктів Назавизівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось20565
Скачало568
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

роги, залізниці.

 

Таблиця 4.5 Склад угідь не включених до оціночних земель

 

Площа населеного пункту 580,44 Га

 

1. сільськогосподарські угіддя 445,2376 Га

 

2. вулично – дорожня мережа 20,2 Га

 

3. залізниця 35,8 Га

 

Площа території, що оцінюється, дорівнює 83,7054 Га

 

З них : житлова забудова 10,9 Га

 

громадська забудова 3,1183 Га

 

землі комерційної забудови 7,9378 Га

 

землі промисловості 5,0493 Га

 

землі рекреаційного призначення 56,7 Га

 

 

2053711,69

 

В = ----------- = 2,45 грн/м2

 

837054

 

2,45 х 6%

 

Цн = ------------- х 1,0 = 4,90 грн.

 

3%

 

Отже, середня вартість одного квадратного метра земель населеного

пункту с. Назавизів становить 4,90 гривні.

 

В межах населеного пункту базова вартість одного квадратного метра

земель диференціюється за економіко планувальними зонами, які

встановлюються на основі економічної оцінки території населеного

пункту з урахуванням таких факторів:

 

- неоднорідності функціонально - планувальних якостей території;

 

- доступності до центру населеного пункту, місць концентрації

трудової діяльності, центрів громадського обслуговування, масового

відпочинку;

 

- рівня інженерного забезпечення та благоустрою території;

 

- рівня розвитку сфери обслуговування населення;

 

- екологічної якості території;

 

- привабливості середовища.

 

Середня вартість одного квадратного метра земель не

диференціюється для:

 

- смуги відводу залізниці, за винятком економіко - планувальних

зон, які включають вокзали та привокзальні площі;

 

- смуги відводу магістральних нафто-, газо-, та продуктопроводів, які

проходять через територію населеного пункту і виходять за його

межі;

 

- смуги відводу ліній електропостачання високої напруги і виходять

за його межі.

 

Вартість 1 м2 земель населених пунктів за економіко - планувальними

зонами розраховується за формулою:

 

Ц нз = Ц нм х Км2, ( 4.4)

 

де Ц нз - середня для економіко - планувальної зони вартість 1

м2 у гривнях.

 

Значення Км2 визначається як добуток по факторних оцінок з

урахуванням вагової характеристики кожного з факторів.

 

Числові значення по факторних оцінок приймаються в межах граничних

значень коефіцієнтів Км2 для груп населених пунктів з різною

чисельністю населення ( табл. 4.6) з урахуванням нормативної

технічної документації та експертної оцінки.

 

Питома вага зональних рентоутворювальних факторів визначається

щодо кожного населеного пункту, виходячи з його особливостей.

 

Сума вагових характеристик, що встановлена для факторів,

повинна дорівнювати 1,0.

 

Таблиця 4.6 Граничні значення коефіцієнтів, які враховують ступінь

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] 17 [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ