UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75850
останнє поновлення: 2016-12-08
за 7 днів додано 17

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваГрошова оцінка населених пунктів Назавизівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (дипломна робота)
Автор
РозділГеографія фізична, геологія, геодезія, геоморфолог
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось20597
Скачало568
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

ний виробничий,

науковий та культурний потенціал.

 

За статистичними даними, продуктивність праці у промисловості великих

містах 28% вища від середньої в країні. Міста з населенням понад 1

млн.чол. дають у бюджет держави у 2,2 раза більше чистого прибутку в

розрахунку на одного зайнятого в галузях матеріального виробництва, ніж

міста із стотисячним населенням.

 

Таким чином, цінність міських земель полягає в їх здатності приносити

додатковий прибуток, що виникає у містах передусім завдяки зручності

місця розташування відносно ринків ресурсів і збуту та інфраструктурному

облаштуванню території. За можливість отримання цього прибутку, власне і

справляється плата за міські землі.

 

В цьому плані особливе значення має оцінка окремих територій з метою

встановлення розмірів податків, обліку власників і користувачів об’єктів

кадастру, регулювання земельних та інших відносин, контролю реалізації

рішень і постанов органів влади в галузі містобудування.

 

Правове регулювання оцінки земель здійснюється згідно з Конституцією

України, Земельним кодексом, Постановами Кабінету Міністрів України „Про

грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення та земель

населених пунктів”, „Про експертну грошову оцінку земельних ділянок”,

Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в

Україні”, Закону України „Про оцінку земель”.

 

Законодавчі акти дозволяють здійснювати регулювання земельних відносин у

містах за допомогою оцінки землі. Сьогодні важливим є прийняття Закону

України „Про оцінку земель”, який забезпечить позитивні правові й

відповідно соціально-економічні результати, що сприятиме розвитку

цивілізованого ринку земель, зокрема запровадженню системи іпотечного

кредитування. Правові результати полягають, насамперед, у правовому

регулюванні питань професійної оцінки земель, що різко звузить

можливість некваліфікованої або недобросовісної оцінки земель.

Обґрунтованість оцінки земельних ділянок матиме важливе соціальне

значення, оскільки захищатиме інтереси мільйони громадян України, які

набули або набувають у власність земельні ділянки.

 

Закону України "Про оцінку земель" суттєво зменшує ризики деформацій на

земельному ринку України, і передусім на ринку земель

сільськогосподарського призначення, що сприятиме припливу інвестицій, у

тому числі іноземних.

 

Об’єктами оцінки земель є територія адміністративно-територіальних

одиниць чи їхній частин, території оціночних районів та зон, земельні

ділянки або їхні частини чи сукупність земельних ділянок і прав на них,

зокрема на земельні частки (паї), у межах території України.

 

Закон встановлює три види оцінки земель: бонітування ґрунтів,

економічну оцінку земель та грошову оцінку земельних ділянок, яка за

призначенням може бути нормативною й експертною.

 

Безумовно, всі види оцінки земель взаємозв'язані, але використання їхніх

результатів різне. В майбутньому ринок земель поступово об'єднуватиме ці

види і приведе їх до одного — до ринкової вартості земель залежно від

продуктивності останніх, дохідності з одиниці площі, земельних поліпшень

-----> Page:

[0] [1] [2] [3] 4 [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ