UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваСучасні тенденції в управлінні житлово-комунальною сферою міста (реферат)
Авторвід користувача сайта
РозділДержавне регулювання економіки, інвестиції
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось2797
Скачало230
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

Сучасні тенденції в управлінні житлово-комунальною сферою міста

 

Муніципальна реформа, що проводиться в Україні, покликана створити

ефективно функціонуюче муніципальне господарство, що має в основі як

державну, так і приватну власність, і визначити оптимальні форми

управління цим господарством, які відповідали б ринковим відносинам і

новим потребам людей. У межах цієї реформи робиться спроба врахувати

місцеві умови самої території й галузеву структуру і функції, способи

організації діяльності населення, а також розвиток форм самостійної

організації жителів даної території.

 

Разом з тим організація комунального господарства, зокрема

житлово-комунальної сфери, і формування громадської думки щодо залучення

населення до ухвалення рішень, що втілюються виконавчою владою, досить

складне з процесуальної і змістовної точок зору. Це і недостатньо

розвинена законодавча та нормативна база, невизначеність повноважень в

утриманні й фінансуванні житлово-комунальних споруд між міськими і

районними адміністраціями, слабкість бази оподаткування та радянський

спосіб мислення більшості населення, який ще й досі переважає, і помітна

соціальна апатія останнього. Але, незважаючи на ці протиріччя, зміну

соціальних умов і зміну ціннісно-нормативних установок, розвиток

муніципального господарства стає одним із стратегічних завдань у

відтворенні економічного й культурного потенціалу країни.

 

Реформування муніципального управління навіть теоретично неможливе без

відповідного коригування управління житлово-комунальною сферою. Заходи

щодо реформування ЖКГ, які проводились протягом існування незалежної

України, практично не змінили вертикальної багатоланкової моделі

управління з адміністративно-перерозподільчим фінансовим механізмом.

Тільки впровадження принципово нової управлінської моделі організації

обслуговування житлового фонду дозволить виправити дефекти і вирішити

проблеми існуючої моделі управління, а також сформувати ефективні

пропорції у сфері житлового обслуговування, здатні покращити його

якість.

 

Ключовими аспектами реформування є:

 

- підсилення соціальної політики у сфері житлово-комунального

господарства;

 

- забезпечення державного контролю за станом житлового фонду;

 

- вдосконалення механізмів фінансування галузі;

 

- демонополізація житлово-комунальної сфери;

 

- зниження вартості і підвищення якості послуг.

 

Найбільш принциповим питанням тут є питання взаємовідносин між

“замовником” і “підрядником” залежно від права власності на нерухомість.

За формами власності квартири та нежитлові приміщення будинків можуть

знаходитись у державній, комунальній та приватній власності. В

багатоквартирних будинках, де є житлові та нежитлові приміщення,

приватизовані та неприватизовані квартири, власниками можуть бути як

фізичні, так і юридичні особи із різними частками власності. В межах

єдиного комплексу нерухомого майна, який за міжнародними нормами є

кондомініумом, що включає земельну ділянку і розташований на ньому

багатоквартирний житловий будинок, з’являється необхідність в управлінні

-----> Page:

0 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ