UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75838
останнє поновлення: 2016-12-03
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваПитання створення об\'єднання співвласників багатоквартирного будинку (реферат)
Авторвід користувача сайта
РозділПравознавство (різне), реферат, курсова
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось1674
Скачало141
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

Питання створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку

 

29 листопада 2001 року Верховною Радою України був прийнятий Закон “Про

об’єднання співвласників багатоквартирного будинку” (надалі - Закон),

який вступив в дію 30 січня 2002 року. Практика застосування цього

законодавчого акту тільки складається, в зв’язку з чим виникає багато

проблем щодо його застосовування, які потребують як теоретичного

аналізу, так і дослідження практичної реалізації цього законодавчого

акту, зокрема в умовах, коли вступає в дію новий Цивільний кодекс

України, який визначає загальні засади створення юридичних осіб. Загалом

наукові дослідження такого виду юридичної особи після прийняття

Верховною Радою вказаного Закону і ЦК в Україні не провадились. Деякими

авторами, а саме Л. Макаровим і М. Мягченко [1], досліджувалося правове

регулювання створення та діяльності об’єднання до прийняття Закону.

Проте після прийняття вищевказаного Закону дослідження зазначених питань

не провадились. Тому метою цієї статті є визначення одного із проблемних

питань, які регулює Закон - відносин, що виникають при створенні

об’єднань співвласників багатоквартирного будинку.

 

Відповідно до ст. 1 Закону об’єднанням співвласників багатоквартирного

будинку (далі -об’єднання) є юридична особа, створена власниками для

сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і

використання неподільного та загального майна. Як визначає стаття 4

Закону, метою та функцією об’єднання є:

 

- забезпечення і захист прав його членів та дотримання їхніх обов’язків,

належного утримання та використання неподільного і загального майна,

забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів,

передбачених законодавством та статутними документами;

 

-здійснення функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень

на володіння та користування спільним майном членів об’єднання, належне

утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об’єднання

в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за

обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов ’язань, пов’язаних з

діяльністю об’єднання.

 

Як визначає Закон, об’єднання є неприбутковою організацією і не має на

меті одержання прибутку для його розподілу між членами об’єднання, тому

за класифікацією юридичних осіб у новому ЦК його можна віднести до

непідприємницьких товариств, якими відповідно до ст. 85 Кодексу є

товариства, які не мають на меті отримання прибутку для його наступного

розподілу між його учасниками.

 

Закон надає право об’єднанням здійснювати господарську діяльність для

забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладення договорів

з фізичними чи юридичними особами, наприклад, передачу в оренду

приміщень і отримання від цього прибутку (ст. 21 Закону), але від цього

об’єднання не набуває статусу підприємницького товариства, оскільки ст.

86 нового Кодексу надає право непідприємницьким товариствам поряд зі

своєю основною діяльністю здійснювати підприємницьку діяльність (тобто

-----> Page:

0 [1] [2] [3] [4] [5] [6]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ