UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 15

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
Назва Проблеми розвитку іпотечного ринку в Україні
Автор
РозділБанківська справа
ФорматWord Doc
Тип документуКурсова
Продивилось3955
Скачало271
Опис
Дана робота була захищена на відмінно. Скачати безкоштовно
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7

 

 

 

Черкаський інститут банківської справи

 

Університету банківської справи

 

Національного банку України (м. Київ)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Реферат

 

з дисципліни: «Іпотечний ринок»

 

на тему: «Проблеми розвитку іпотечного ринку в Україні»

 

 

 

Розвиток ринку іпотечного кредитування зараз визначений одним з

пріоритетних напрямків діяльності Кабінету Міністрів України, адже

завдяки ньому можна вирішити низку проблем, що стосуються різних сфер

національної економіки. Незважаючи на зростання українського ринку

іпотеки, він все-таки залишається малорозвиненим. За інформацією

Української національної іпотечної асоціації (УНІА) та Міжнародного

іпотечного банку (МІБ), обсяги іпотечного кредитування в Україні 2005

року сягнули 10 млрд. гривень. Це близько 2% ВВП України (у розвинутих

країнах вона сягає більше половини ВВП) та, приблизно, 7% загального

кредитного портфеля українських банків. Найактивнішими банками, які

контролюють значні частки ринку іпотечного кредитування в Україні, є

Райффайзен Банк Аваль, Приватбанк, Укрсоцбанк, Брокбізнесбанк та ін.

Конкуренція посилюється зі сторони іноземних колег. Так Міжнародний

іпотечний банк, створений американським Western NIS Enterprise Fund,

ставить за мету стати лідером ринку іпотечного кредитування завдяки

доступу до дешевих ресурсів, якості свого продукту та ефективності

обслуговування клієнтів.

 

Наявні світові тенденції свідчать про те, що сучасні іпотечні ринки

формуються в основному зобов’язаннями, забезпеченими житловою іпотекою.

Та в практиці українських банків комерційна іпотека в якості

забезпечення має значні переваги. І це дуже прикро, адже саме від

“надійності” кредитів, що забезпечені нерухомістю, залежить довіра

іноземних інвесторів до вітчизняного ринку.

 

В європейських розвинених країнах кредити видаються строком на 15-30

років під 7-10% річних. У середньому родині доводиться віддавати 30% від

всього доходу. Завдяки іпотеці можна оплатити 70% вартості житла.

Підтримує також держава. Наприклад, в Бельгії, вона, по суті, списує

половину цієї суми. Держава встановлює загальні правила, забезпечуючи

ефективність взаємодії всіх учасників процесу житлового кредитування, а

також прямими чи опосередкованими методами використовує бюджетні засоби

для залучення додаткових інвестицій в житлову сферу. Державне

регулювання іпотечного кредиту пов’язане насамперед із державними

субсидіями, гарантіями і страхуванням. Мета цих заходів – зробити

іпотечний кредит доступнішим для широкого загалу юридичних та фізичних

осіб.

 

Щодо державної підтримки в Україні, то програма молодіжного

кредитування, яку реалізував Фонд сприяння молодіжному житловому

будівництву при Держкомітеті у справах сім’ї та молоді, вже не діє. 1

січня 2005 р. набрала сили постанова уряду, за якою державні службовці,

які потребують поліпшення житлових умов (відповідно до законодавства),

мають право на отримання безпроцентного кредиту для житлового

будівництва і придбання квартири або індивідуального житлового будинку.

Кредитувати держслужбовців уповноважений Державний ощадний банк України

-----> Page:

0 [1] [2] [3] [4] [5]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ