UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75838
останнє поновлення: 2016-12-03
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваІпотечне кредитування
Автор
РозділІсторія, теорія держави і права, реферат, курсова
ФорматWord Doc
Тип документуКурсова
Продивилось3408
Скачало94
Опис
Студентська робота. Безкоштовна. Закачати
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

 

 

 

 

 

 

 

25

 

 

 

 

ВСТУП

 

Сучасний стан цивільно-правових норм, що стосується іпотеки, свідчить

про початок розвитку цього інституту в цивільному праві України.

Тенденції розвитку економіки країни дозволяють сподіватися, що в

найближчі кілька років нас чекає своєрідний вибух іпотечних

правовідносин і, отже, інтенсивний розвиток іпотеки як інституту

цивільного права. Іпотечний ринок поволі займає одне з найважливіших

місць серед фінансових механізмів економічного стимулювання і

стабільного розвитку економіки країни.

 

Застосування іпотеки має значний соціально-економічний ефект. За

допомогою іпотечних фінансових інструментів значно збільшуються активи

різних суб’єктів ринку - від окремого громадянина до держави в цілому.

За рахунок іпотеки здійснюється інвестування реального сектора економіки

та збільшення його капіталу і внаслідок чого забезпечується стабільне

зростання доходів у різних галузях економіки.

 

Нинішній рік можна вважати революційним для законодавства України. Майже

всі правові інститути піддались реформуванню та вдосконаленню. Як відомо

з 1 січня 2004 року набрали чинності Цивільний, Сімейний та

Господарський кодекси, було прийнято низку законів, зокрема Закон

України “Про податок з доходів фізичних осіб”, “Про іпотеку”, “Про

забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” та інших законів і

нормативно-правових актів, які суттєво впливають на правовідносини

фізичних та юридичних осіб та які формують іпотечний ринок на Україні.

 

Закон України від 05.06.2003 року, № 898-ІV “Про іпотеку” – встановлює

основні правила іпотеки. Закон України від 19.06.2003 року № 979- ІV

“Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом

та іпотечні сертифікати” – встановлює правила іпотеки, випуск та оборот

іпотечних сертифікатів. Закон України від 19.06.2003 року № 978- ІV “Про

фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла

та операціях з нерухомістю” – встановлює обов’язковість іпотеки для

забезпечення договору між забудовником і стороною, що фінансує

будівництво.

 

 

 

Заставне право є одним з найстарших цивільно-правових інститутів.

Укладаючи договори, люди з давніх часів прагнули забезпечити їхнє

виконання.

 

Виникнення поняття застави пов’язано з розвитком цивільного обігу і

необхідністю забезпечити належне виконання зобов’язань, які бралися на

себе однією із сторін у договорі, а також створення більш довірчих

відносин між сторонами цього договору.

 

Зміст відносин, що встановлюються між боржником і кредитором у

зобов’язанні, забезпеченому заставою, дуже точно виразив М. Брагінський,

який пише: “На відміну від таких способів забезпечення зобов’язання, як

неустойка і порука, при яких кредитор у кінцевому рахунку “вірить

боржнику”, у зобов’язанні, забезпеченому заставою, кредитор “вірить

речі”.

 

На початку, коли заставного права ще не існувало, способом забезпечення

зобов’язання була відповідальність боржника, при чому відповідальність

боржника була не тільки майновою, але й особистою. Якщо простежити

історичний розвиток застави, то можна побачити закономірність, про яку

-----> Page:

0 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ