UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваРинковий обіг земель в Україні
Автор
РозділІсторія, теорія держави і права, реферат, курсова
ФорматWord Doc
Тип документуКурсова
Продивилось2876
Скачало196
Опис
Студентська робота. Безкоштовна. Закачати
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

Вступ

 

 

 

Як відомо, земельні ділянки легально визначаються об'єктом реального

обігу землі. Складається відповідна правозастосовча практика. Формується

нове законодавство, яке регулює відносини, пов'язані з ринком землі.

«Ринок землі» та «обіг землі» різні за місткістю словосполучення: перше

ширше, ніж друге, і включає поряд із системою угод із землею також

механізми та інфраструктуру, що забезпечують їх. Під обігом землі

розуміють сукупність угод із землею (земельними ділянками, частиною

земельної ділянки, правом на земельну частку (пай), правами на землю).

Ринок землі на даному етапі розвитку економіки є:

 

?¦ інструментом і одночасно гарантією реалізації основних конституційних

прав громадян та юридичних осіб на землю;

 

?¦ правом мати землю в приватній власності, правом вільно (якщо це не

завдає шкоди довкіллю і не порушує прав і законних інтересів інших осіб)

здійснювати володіння, користування та розпоряджання землею;

 

?¦ важливим інструментом досягнення мети першого етапу земельної

реформи;

 

?¦ невід'ємною умовою і засобом здійснення економічних реформ у цілому.

 

 

 

 

 

Ринковий обіг земель

 

 

 

Отже, ринок земель можна визначити як систему економічних та правових

відносин, які виникають у процесі обороту земельних ділянок; оборот

земельних ділянок – перехід земельних ділянок у власність чи

користування на підставі цивільно-правових угод.

 

Ринок землі з самого початку формувався згідно з волею законодавця. З

цієї причини ринок земельних ділянок громадян пов'язаний із Декретом

Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок» від 26

грудня 1992 року №15, ринок земельних ділянок несільськогосподарського

призначення – з Указом Президента України і особливо з Указом від 19

січня 1999 року №32 «Про продаж земельних ділянок

несільськогосподарського призначення». Ринок права на землю пов'язаний з

Указом Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення

земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» від 10

листопада 1994 року №666, «Про порядок паювання земель, переданих у

колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям»

від 8 серпня 1995 року №720, «Про приватизацію та оренду земельних

ділянок несільськогосподарського призначення для здійснення

підприємницької діяльності» від 12 липня 1995 року №608.

 

Процес приватизації земельних ділянок несільськогосподарського

призначення значно активізувався після видання Указу Президента України

від 19 січня 1999 року №32 «Про продаж земельних ділянок

несільськогосподарського призначення».

 

Основною причиною, що стримує розвиток ринку землі, є недосконале

правове забезпечення безоплатної приватизації й продажу 3 державної

власності земельних ділянок, зокрема суб'єктам підприємницької

діяльності – юридичним особам України, реєстрації земельних ділянок та

прав на них, захисту прав власників землі, необґрунтовані обмеження щодо

категорій земель, які можуть бути безоплатно приватизовані громадянами

чи продані з державної власності юридичним особам. Крім того, відсутнє

-----> Page:

0 [1] [2] [3]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ