UkrReferat.com
найбільша колекція україномовних рефератів

Всього в базі: 75843
останнє поновлення: 2016-12-04
за 7 днів додано 10

Реферати на українській
Реферати на російській
Українські підручники

$ Робота на замовлення
Реклама на сайті
Зворотній зв'язок

 

ПОШУК:   

реферати, курсові, дипломні:

Українські рефератиРусские рефератыКниги
НазваЗадоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки (реферат)
Автор
РозділПравознавство (різне), реферат, курсова
ФорматWord Doc
Тип документуРеферат
Продивилось2106
Скачало141
Опис
ЗАКАЧКА
Замовити оригінальну роботу

Задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки

 

Основною метою встановлення іпотеки є забезпечення виконання

зобов’язання, тому у разі невиконання або неналежного виконання

боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити

свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на

предмет іпотеки.

 

У разі порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності

іпотекодавця або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної

особи - іпотекодавця іпотекодержатель набуває право звернення стягнення

на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного

зобов’язання, якщо іпотекодержатель і правонаступник іпотекодавця не

досягнуть згоди про інше.

 

Підставами звернення стягнення на предмет іпотеки є:

 

1) рішення суду;

 

2) виконавчий напис нотаріусу;

 

3) договір про задоволення вимог іпотекодержателя.

 

Звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки і належить

державному чи комунальному підприємству або підприємству, більш як 50

відсотків акцій (часток, паїв) якого перебуває у державній власності,

здійснюється на підставі рішення суду.

 

Якщо предметом іпотеки є два або більше об’єкти нерухомого майна,

стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення

вимог іпотекодержателя. Якщо предметом іпотеки є об’єкти, які належать

різним особам, та задоволення отримується за рахунок частини переданого

в іпотеку майна, ті іпотекодавці, на майно яких було звернено стягнення,

мають право на пропорційне відшкодування від іпотекодавців, на майно

яких не зверталось стягнення, і набувають прав іпотекодержателя на

частину майна, на яку не було звернено стягнення, для забезпечення

такого відшкодування.

 

Після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з

метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного

господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно

з його цільовим призначенням предмет іпотеки на підставі договору між

іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий

іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його

реалізації.

 

У процесі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки

можна виділити наступні етапи:

 

повідомлення про порушення основного зобов’язання та (або) іпотечного

договору;

 

можливість позасудового врегулювання питання про звернення стягнення на

предмет іпотеки;

 

продаж предмета іпотеки за рішенням суду або договором про задоволення

вимог іпотекодержателя;

 

реалізація предмета іпотеки на прилюдних торгах;

 

розподіл доходів від реалізації предмета іпотеки.

 

У разі порушення основного зобов’язання та (або) умов іпотечного

договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є

відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В

цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов’язань, вимога

про виконання порушеного зобов’язання у не менш ніж тридцятиденний строк

та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі

-----> Page:

0 [1] [2] [3] [4]

ЗАМОВИТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ